不動産購入格言集【解説】

【「買いたい」と「購入できる」は全く違う。】の解説。

不動産の営業をやっていると、せいぜい２千万円位の物件しか購入能力が無いのに、３千万円とかそれ以上の物件に興味を示すお客様に良く出会います。
誰でも、交通や買い物等の便が良くて、土地や家が広く、環境と設備や機能が整った、できれば新築を購入したいと考えています。
好条件が揃えば揃うほど価格が高く、逆に条件が悪くなれば悪くなるほど価格が下がります。
その辺の折り合いが付かないエンドユーザーは、いくらお客様といえども、営業マンには軽蔑のまなざしで見られます。軽蔑まではいかなくとも、ひやかし程度の扱われ方となるでしょう。

「見てくれで購入するなよ不動産」の解説。

自動車の場合、かっこいい車もかっこ悪い車もある程度の性能は維持しています。
しかし、たとえば一戸建て住宅の場合、かっこいい家もかっこ悪い家も同じ強度や構造を備えているとは言えません。
かっこ悪い家が地震に強くて、かっこいい家が地震に弱い場合も有り得るのです。
外観を良く見せるために、複雑な形をした屋根や、意味も無く軒先の出ていない屋根などは、雨じまいは大丈夫か？。リフォームで部屋と部屋をぶち抜いて、広いリビングを作った家は、地震対策はやってあるのか？。
家は、外観からは構造を判断出来ないのです。
一戸建てに限らず、土地やマンションでも似た不安は有ります。
一生に一度の買い物は、事前にしっかりと調査したり、場合によっては勉強することも必要になります。

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