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不動産購入格言集【解説】

「不動産購入格言集」（ブログ）に掲載された、格言の説明集。
不動産（土地・マンション・一戸建て）購入は、一生に何度もありません。不動産（土地・マンション・一戸建て）購入時に注意すべき事柄は山ほどあります。

2011.04.28 Thursday

東京不動産個人売買格言集

見てくれで購入するなよ不動産「買いたい」と「購入できる」は全く違う営業態度に惚れ込んで購入するなよ不動産細かい事に目をとられ、大きいものを見逃すな軒先があって住まいの体をなす下見は資料を熟読後身の丈に合った物件良い物件一階に雨戸が無いよ、無防（無謀）だよ勝手口二重ロックは当たり前デザイン重視で構造軽視はケガのもとざわざわと意外にうるさい南の道路、静かで落ち着く北道路土地下見、下を見た後、上も見る建物に重みがかかる本瓦、地震対策スレート瓦広い庭、夏場の草取り誰の役我がマンション、価値左右さす管理人マンションの価値が高まる良い管理防犯はワイヤー入りガラスも有るけれど、フィルム入りの合わせガラスはかなり良い欠陥を探したいならリフォーム前に外観を支え続けるタイル貼り、その重量を支え続ける接着剤無数のクラック、幅広クラック、雨水浸透要注意メンテナンス費用など納得してからビルトイン契約前に説明受ける重要事項、契約の直前説明要注意元々の権利者と面談しよう、地面師対策家の下見は外を良く見て中を見る将来の売却考え普通の間取り。趣味の間取りは売りにくい。欠点の無い不動産は無い急がす契約怪我の元曇りや雨の日、南道路も日は照らず角地では掃除・雪かき・垣根の手入れ、一方道路の２倍となるマンションの管理費等は世帯数に反比例要注意！持ち分の無い私道排水の流末調査は超重要! 業者に頼む境界確定やりたい人（言い出しっぺ）が金を出す境界フェンス、やりたい方がやれば良い家事付きのリゾート・別荘、主婦の敵超高層、長周期地震動対策万全ですか高層難民対策も考えよう、超高層マンション水道管、ガス管、配水管は、引込箇所の確認を土壌汚染、建築廃材等の埋設物は無いですね南道路の物件で造園工事は気を付けよう

見てくれで購入するなよ不動産

「買いたい」と「購入できる」は全く違う

営業態度に惚れ込んで購入するなよ不動産

細かい事に目をとられ、大きいものを見逃すな

ざわざわと意外にうるさい南の道路、静かで落ち着く北道路

土地下見、下を見た後、上も見る

建物に重みがかかる本瓦、地震対策スレート瓦

広い庭、夏場の草取り誰の役

我がマンション、価値左右さす管理人

マンションの価値が高まる良い管理

防犯はワイヤー入りガラスも有るけれど、フィルム入りの合わせガラスはかなり良い

欠陥を探したいならリフォーム前に

外観を支え続けるタイル貼り、その重量を支え続ける接着剤

無数のクラック、幅広クラック、雨水浸透要注意

メンテナンス費用など納得してからビルトイン

契約前に説明受ける重要事項、契約の直前説明要注意

元々の権利者と面談しよう、地面師対策

家の下見は外を良く見て中を見る

将来の売却考え普通の間取り。趣味の間取りは売りにくい。

欠点の無い不動産は無い

急がす契約怪我の元

曇りや雨の日、南道路も日は照らず

角地では掃除・雪かき・垣根の手入れ、一方道路の２倍となる

マンションの管理費等は世帯数に反比例

要注意！持ち分の無い私道

排水の流末調査は超重要!

業者に頼む境界確定やりたい人（言い出しっぺ）が金を出す

水道管、ガス管、配水管は、引込箇所の確認を

土壌汚染、建築廃材等の埋設物は無いですね

南道路の物件で造園工事は気を付けよう

2007.08.22 Wednesday

【「買いたい」と「購入できる」は全く違う。】不動産購入格言－２の解説です。

author : kaisetsurezo

【「買いたい」と「購入できる」は全く違う。】の解説。

不動産の営業をやっていると、せいぜい２千万円位の物件しか購入能力が無いのに、３千万円とかそれ以上の物件に興味を示すお客様に良く出会います。
誰でも、交通や買い物等の便が良くて、土地や家が広く、環境と設備や機能が整った、できれば新築を購入したいと考えています。
好条件が揃えば揃うほど価格が高く、逆に条件が悪くなれば悪くなるほど価格が下がります。
その辺の折り合いが付かないエンドユーザーは、いくらお客様といえども、営業マンには軽蔑のまなざしで見られます。軽蔑まではいかなくとも、ひやかし程度の扱われ方となるでしょう。

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| 不動産 | 14:02 | comments(1) | trackbacks(0) | - |

2007.08.17 Friday

【見てくれで購入するなよ不動産】不動産購入格言－１の解説です。

author : kaisetsurezo

「見てくれで購入するなよ不動産」の解説。

自動車の場合、かっこいい車もかっこ悪い車もある程度の性能は維持しています。
しかし、たとえば一戸建て住宅の場合、かっこいい家もかっこ悪い家も同じ強度や構造を備えているとは言えません。
かっこ悪い家が地震に強くて、かっこいい家が地震に弱い場合も有り得るのです。
外観を良く見せるために、複雑な形をした屋根や、意味も無く軒先の出ていない屋根などは、雨じまいは大丈夫か？。リフォームで部屋と部屋をぶち抜いて、広いリビングを作った家は、地震対策はやってあるのか？。
家は、外観からは構造を判断出来ないのです。
一戸建てに限らず、土地やマンションでも似た不安は有ります。
一生に一度の買い物は、事前にしっかりと調査したり、場合によっては勉強することも必要になります。

不動産購入格言集URL　⇒　http://red.ap.teacup.com/kakugen/2.html

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